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不動産売買をしたい方必見です。

所有している不動産を売却するにあたって、どのような手順を踏めばよいのか分からないという方が多いと思います。
不動産売却は業者によって丁寧さが異なりますし、なによりスタッフも「これは知っているだろう」という前提で話を進めていくことが多いです。
そのため、スタッフの言いなりになってしまうというケースは珍しくありません。

そこでご紹介したいのが、『三井住友トラスト不動産』。
業者名を見てピンときた方もいらっしゃるかと思いますが、三井住友信託銀行のグループ外車です。
マンション、一戸建て、土地といった不動産売却において、全国店舗のネットワークを駆使して満足のサービスを提供してくれます。
査定についても無料ですし、公式ホームページ(不動産売却、不動産査定は【三井住友トラスト不動産:三井住友信託銀行グループ】)では不動産相場検索が利用できるというのもうれしいですね。

また、スタッフについては宅地建物取引士(宅建)の資格保有率が96%。
まさにプロフェッショナルばかりが勢ぞろいしています。
年間10000件を超える豊富な実績やきめ細かな対応力、確かな解決力といったさまざまな定評があるということでもうなずけますね。

まずは無料査定を申し込み後、売却相談などをしてみてください。
いずれも上記の公式サイトから行えます。

横浜でマンションを探しているならココが一押し

そろそろマイホームを購入したい。
できれば新築のマンションで。
場所は横浜付近がいい。
でも「新築」「マンション」「横浜」という条件をつけると、なかなか希望通りの物件に出会えないと悩んではいませんか?

そのような方に今回おすすめしたいのが、グランスイート横濱です。
横浜駅まで徒歩1.2キロ圏内、バスで6分という立地も悪くない場所に建設予定の新築マンションです。
公園も近くにありますので、運動好きな方やお子さんがいる方にもおすすめです。

そして新築マンションでは、間取りが選べないことを嫌がる方もいますよね。
その店グランスイート横濱は、間取りの変更が可能となっています。
有償になりますが、まず希望の部屋を選びそれに合わせて間取りやコンセント・証明の位置や、収納の増設まで専任のコーディネーターが相談に乗ってくれますよ。
最終的に決定した図面も確認ができますので、マンションでありながら自分で納得がいく家づくりができますよ。
無償のメニュープランもありますので、お金をあまりかけたくないと考えている方でも、十分に素敵な家を手に入れることができますよ。

グランスイート横濱は横浜のマンションでは一押しですよ。
モデルルーム見学ができますので、まずはそちらで部屋の雰囲気や広さを確認するといいでしょう。
資金面の相談なども可能です。来場予約を事前にしてから行くことをおすすめします。

不動産売却で失敗しないポイント

一般的な生活を送っていると、不動産を売買する経験というのはほとんどないと思います。しかし、県外移住などによる住み替えの際は、不動産売却を実際に行わなくてはいけないケースが出てきます。

ただ、不動産というのは高額なものですし売却の際には様々な手続きが発生します。また、売り時を逃してしまうと新天地で生活するための資金が入ってこないので、様々な手続きが滞ってしまう可能性もあります。

スムーズな不動産売却を行うためには、いくつかのポイントがありますのでご紹介しましょう。まず一つ目が不動産売却をする際の仲介業者の選び方です。仲介業者の中には一定期間売りたい不動産に買い手が付かなかった場合、買取を保証してくれる業者があります。そのような業者を利用しておけば、前の家が売れずに次の生活のための資金がないという事態は避けることができます。

相場に近い適正価格で売るために、不動産仲介業者の販売網が優れているのももちろん重要ですが、結局は売ることが出来なければ意味がありません。上記の買取保証以外にも不動産売却に関して様々なシステムがありますので、今後そのような予定がある人は、複数の不動産業者を調べてみたり自分なりに知識を身につけたりといった作業が大切になります。

こんな家に住んでみたいな!

with Mamaの家|千葉県市原市と袖ケ浦市、木更津市でママが暮らしやすい家をテーマにした新築住宅
★with Mamaの家★
withmama.net

「with Mamaの家」・・・なんかホンワカしていていいネーミングだと思いませんか?

実は、2015年の消費税率引き上げの前に、木更津で家を建てたいと考えているのですが・・・
2014年の3%税率引き上げには間に合わなかったものですから・・それはそれは、悔しい思いをしています。

不動産は高額な買い物だから、3%といっても半端ない金額になります。
3000万円として、90万円も差が付いちゃう!!

もし、2015年に引き上げられたら・・残り2%分?
合計で10%になるんですよね・・・。
2%にしても、3000万円に対して60万円・・・考えただけで焦ってしまいます。

幸い、木更津に親の不動産があるので上物だけの費用で、何とかなりますから・・・頑張れないこともないかな・・・なんて甘い考えですかね。

そんなこんなで・・ネットでいろいろと調べ中です。

★with Mamaの家★で一番気に入ったのが、小さな子どもへの配慮。
柱などの角を丸く面取してあることと、雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるという設備ホスクリーン。

実際に、モデルハウスを見てみないことには、何ともいえませんけど・・。
★with Mamaの家★の「こだわり」には興味があります。

一度、モデルハウスを見に行ってみようと思っています。